Замки

Замки, появившиеся в средние века, и по сей день остаются символом престижа и независимости. С момента своего появления замки заняли нишу самого элитного жилья, какое только можно себе позволить. Изначально основной функцией замка была защита дворянина и его семьи в беспокойные средние века. Но со временем замок стал приобретать и имиджевые черты. Гордые бароны пытались удивить друг друга высотой стен и башен, богатством внутреннего убранства и изысканной обстановкой. В девятнадцатом веке произошел всплеск интереса к старинным замкам, их реставрировали, перестраивали, а порой и возводили великолепные стилизации в готическом стиле. Сейчас в продаже можно встретить как древние замки с богатой историей, возведенные еще в средние века, так и гораздо более современные стилизации.

При этом большой возраст замка вовсе не значит, что это суровая крепость, призванная обеспечивать в первую очередь безопасность владельца, а уже во вторую удобство и комфорт. Ведь к концу средних веков замки утратили свое оборонительное значение. Менялись и представления о роскоши и комфорте. Дворяне стали перестраивать свои замки. Теперь, вместо грозной цитадели с толстыми стенами и узкими бойницами, замки превратились в величественные и просторные дворцы. Огромную роль придавали дворяне качеству отделки помещений замка и комфорту проживания в нем. Большая часть ставших привычными и совершенно необходимыми удобств впервые появилась именно в замках аристократии. Ведь раньше никто другой себе просто не мог этого позволить.

Количество таких предложений на рынке недвижимости крайне ограничено, это по-настоящему элитная недвижимость. Практически всегда замок окружен обширными земельными владениями, на которых могут находиться роскошные парки, охотничьи угодья, естественные или искусственные озера. Практически все замки к настоящему времени оснащены всеми современными коммуникациями. В замках сочетается древность стен и башен с комфортом современного интерьера.

Отдельно стоит сказать об обстановке. Нередко вместе с замком продается и старинная мебель, коллекции старинного оружия или картин. Даже в том случае, если это реплики, сделанные в 19 – 20 столетии, они могут представлять немалую ценность и, что самое главное, великолепно сочетаться с интерьером замка.

И вовсе не обязательно замок станет новым домом. Большинство наследников знатных фамилий давно перебрались в города, а бывшие родовые гнезда превратились в фешенебельные отели или объекты туризма. Таким образом, сейчас покупка замка становится достаточно выгодным способом инвестиции. Особенно это касается древних замков с богатой историей. Они, как хорошее вино, с возрастом становятся только лучше и, что немаловажно, дороже. Последующая продажа замка вполне сможет покрыть все расходы на его приобретение и содержание.

Выгодным может стать и превращение замка в гостиницу или туристический центр. Интересен этот объект недвижимости и в плане организации разнообразных мероприятий, будь то корпоративный семинар или же частное торжество.

Весьма рекомендуется своевременно ознакомиться с правом той страны, в которой предполагается этот замок купить. Порой есть особые требования или ограничения на приобретение недвижимости иностранцами.

Помимо чисто законодательных моментов, требует прояснения и вопрос о налогах. Обычно замок, недвижимость, подлежит обложению налогом, могут присутствовать как налог на покупку, так и ежегодные выплаты. Лучше всего изучить эти вопросы до покупки, полезной окажется и консультация со стороны юриста, изучающего местное законодательство.